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“Patrimonio Hoy” impulsa la autoconstrucción
La empresa encontró que en esta practica de acumular materiales, presentan varios problemas como robo por parte de los vecinos del barrio porque estos son dejados en la calle frente a las residencias, y/o pérdida o deterioro porque se mantienen a la intemperie y el agua los arrastra o porque cumplen la fecha de vencimiento (como en el caso del cemento). Nace Patrimonio Hoy Por esa razón nace el programa “Patrimonio Hoy”, empezaron a organizar los hogares y a crear la cultura del ahorro programado para que puedan planear como ampliar su casa sin desperdiciar esfuerzos y comprar los materiales a precios especiales pero a medida que los van necesitando, es decir una vez comience la ejecución de las obras. Después de cinco semanas de aportar 20.000 ó 30.000 pesos, dependiendo de su capacidad económica, CEMEX les otorga un micro-crédito por el doble del aporte, sin requisitos como bancarización o historia crediticia. En este caso solo es necesario haberse vinculado al programa y haber cumplido con su plan de ahorro. A partir de ese momento, el préstamo se entrega con solo presentar la cédula de ciudadanía. “Ellos usan mucho la figura de la cadena para sus compras importantes, donde cada semana reúnen la misma cuota y el total se lo van entregando a una persona diferente cada vez. “Decidimos retomar esa costumbre de ahorrar algo cada semana, pero logrando que cada habitación o ambiente quede totalmente terminado para que la vivienda no quede en obra gris toda la vida”, indica la vocera. Los ferreteros vecinos también se benefician del programa Otra de las ventajas es que el proveedor guarda los materiales mientras se inicia la obra, claro, manteniendo los precios congelados, además los entrega en la puerta de la casa. Esto también ha beneficiado a los ferreteros de los barrios pues, aprovechando sus vínculos con la comunidad y su innegable conocimiento, con ellos se establece un convenio para que sean los proveedores de su propia comunidad. Según las cifras de CEMEX, los ferreteros vinculados han reportado que gracias a “Patrimonio Hoy”, tienen incrementos de 5 millones en las ventas mensuales. Adicionalmente, los hogares que habitan sectores deprimidos reciben asesoría técnica para que no desperdicien materiales pues, por ejemplo, es común que hagan cimientos para verdaderos edificios cuando apenas logran completar dos pisos, lo que eleva sustancialmente el costo de las construcciones. También reciben lecciones de seguridad, así auto construyen pero bajo las normas de sismorresistencia para evitar los riesgos de la ilegalidad y que pierdan su patrimonio y sus vidas al primer temblor. Lo mismo sucede con el diseño, pues les enseñan a distribuir el espacio. Liderazgo femenino “Las mujeres son las líderes de este tipo de procesos, ellas ahorran y son muy cumplidas en sus pagos; además, fortalecen sus lazos sociales e invitan a otras familias en forma muy solidaria”, indica la vocera. Para ellos, la prioridad es hacer otra habitación, pues la inmensa mayoría tiene tres generaciones (abuelos, hijos y nietos) hacinadas en el mismo cuarto y necesitan de forma urgente privacidad. La otra necesidad sentida es recubrir los pisos con cerámica pues el polvo de la tierra y del cemento afinado genera graves problemas respiratorios en niños y adultos mayores. Este programa, que inició en el 2004, actualmente cuenta con 4.500 afiliados, más otros 3.000 hogares que han mejorado sus viviendas. Además de Colombia, CEMEX mantiene este programa en países como Nicaragua, Costa Rica, República Dominicana, Panamá, Puerto Rico y, claro México, donde nació la idea. En Venezuela estaba presente pero con el cambio de políticas presidenciales desapareció. Mayor agilidad En promedio, una familia de estrato 1 y 2 tarda cuatro años en reunir los dos millones que cuesta hacer una habitación estándar de 4 por 4 metros, siempre y cuando no existan desperdicios ni robo de los materiales. Con este mecanismo, si se ahorran 30.000 pesos, el tiempo se reduce a unas 70 semanas. Precisamente según los datos de CEMEX, aunque muchas familias tienen un lote, a veces con cimientos, deben pagar arriendo pues no tienen el dinero para terminar el bien. Esto se convierte en un círculo vicioso pues los ingresos apenas alcanzan para pagar el alquiler y no pueden ahorrar para levantar la casa y como no poseen vivienda propia tienen que seguir pagando arriendo en forma indefinida. Al terminar la obra, el hogar conforma un patrimonio real del que puede disponer en cualquier momento para seguir ampliando y alquilar una parte o para vender y comprar algo mejor. De paso, libera el presupuesto familiar para mejorar su casa o, simplemente, cubrir otras necesidades básicas. fuente: El Tiempo
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